Neubau Bürofläche in Graz-Straßgang

Diese moderne Neubau-Bürofläche liegt im Süden von Graz im Stadtteil Straßgang. Sie umfasst ca. 453,24 m² Nutzfläche auf dem 1. und 2. Obergeschoss und steht als Erstbezug zur Verfügung.

Die Neubau-Bürofläche erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet ca. 453,24 m² Nutzfläche. Die Räume sind modern aufgeteilt und im Erstbezug nutzbar. Die Flächen sind klimatisiert und zeichnen sich durch eine hervorragende Akustik sowie eine solide thermische Isolierung aus. Die Ausführung legt Wert auf hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Arbeitsbereiche. Zusätzlich stehen 14 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

• Erstbezug in neuem Bürogebäude
• Ca. 453,24 m² Nutzfläche auf 1. und 2. OG
• Klimatisiert, gute Akustik, hochwertige Isolierung
• 14 Pkw-Stellplätze
• Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume
• Gute Anbindung an A9 (Seiersberg) und Graz West
• Bushaltestelle direkt am Gewerbepark

Lage & Umgebung

Die Lage im Gewerbepark Graz-Straßgang bietet eine gute Infrastruktur und Nähe zu zahlreichen Betrieben. Die Autobahnauffahrt A9/Seiersberg sowie der Knoten Graz West sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt am Gewerbepark und ein Radweg verbessern die Anbindung. In der Nähe finden sich Nahversorgung, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die kurze Wege ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel und die gute Anbindung machen den Standort attraktiv für Teams.

Zusätzliche Informationen

• Mietkonditionen: Auf Anfrage
• Nutzfläche: ca. 453,24 m² (1. OG + 2. OG) inkl. 14 Stellplätze
• Energieausweis: Nicht angegeben
• Verfügbarkeit bzw. Übergabe: Erstbezug möglich