Bürofläche am Fuße des Schlossberges Graz

Die Büroflächen befinden sich am Fuße des Schlossbergs im Graz-Geidorf. Die Wickenburggasse/Wartingergasse liegt zentral nahe dem Grazer Hauptplatz. Verfügbare Bürogrößen reichen von 67,25 m² bis 199,75 m², teils bereits ab 01.07.2026.

Es stehen mehrere Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung: 67,25 m² (1. OG), 187,55 m² (1. OG), 199,75 m² (2. OG, ab 01.07.2026 verfügbar) und 94 m² (3. OG). Die Flächen befinden sich in der Liegenschaft am Fuße des Schlossbergs im Bezirk Geidorf und zeichnen sich durch zentrale Innenstadtlage aus. Im Innenhof stehen ca. 50 Parkeinheiten zur Verfügung, was eine direkte Parkmöglichkeit bietet. Die Vermietung erfolgt auf Anfrage; konkrete Konditionen erhalten Sie vom Vermieter. Hinweise zur Ausstattung liegen vor und werden auf Anfrage übermittelt.

• Highlights der Flächen: verschiedene Größen von 67,25 m² bis 199,75 m²
• Zentrale Lage am Schlossberg in Graz-Geidorf
• Hauptplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
• 50 Parkplätze im Innenhof
• Gute Verkehrsanbindung und zentrale Infrastruktur
• Verfügbarkeit je Fläche flexibel (2. OG ab 01.07.2026)

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt am Fuße des Schlossbergs im Bezirk Geidorf, in unmittelbarer Nähe zur Wickenburggasse/Wartingergasse. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen der Innenstadt. Der Grazer Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, und Parkmöglichkeiten bestehen im Innenhof.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: auf Anfrage
• Nebenkosten: auf Anfrage
• Verfügbarkeit: 2. OG 199,75 m² ab 01.07.2026; weitere Flächen nach Vereinbarung
• Parkmöglichkeiten: ca. 50 Parkeinheiten im Innenhof