perfekte Räumlichkeit für Ihre Geschäftsidee

Dieses 75 m² große Büro-/Praxisobjekt in Ried im Innkreis liegt im Herzen des Stadtzentrums. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Lift und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet als Büro, Praxis oder Therapieräume.

Die Nutzfläche beträgt 75 m² und umfasst eine WC-Einheit sowie einen Abstellraum. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fläche ist flexibel nutzbar, ideal als Büro, Praxis oder Therapieräume. Die Räume befinden sich in einem Halbstockwerk des Gebäudes, das über einen Personenlift erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Ausstattung ist auf langlebige, zeitlose Weise konzipiert. Zentrale Lage an der Bahnhofstraße garantiert kurze Wege in das Stadtzentrum.

• 75 m² Nutzfläche
• 1 WC
• 1 Abstellraum
• Große Fensterfronten, viel Tageslicht
• Lift vorhanden (Personenlift)
• Fernwärme/Zentrale Heizung
• Zentrale Lage an der Bahnhofstraße
• Flexible Nutzung als Büro/Praxis

Lage & Umgebung

Die Lage in Ried im Innkreis ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur. Bahnhof, Apotheke, Supermarkt und weitere Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe (< 500 m). Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar: Bahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt, Bushaltestellen in wenigen Minuten. In der Umgebung finden sich Ärzte, Kliniken und Schulangebote in der Nähe. Die zentrale Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Miete netto: 400,00 EUR
• Betriebskosten netto: 187,50 EUR
• Gesamtbelastung netto: 587,50 EUR
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt
• Verfügbarkeit: sofort
• Energieausweis liegt noch nicht vor