MILLENNIUM TOWER - Office space for rent

The Millennium Tower not only cuts a good figure in the Vienna skyline, the multifunctional building on the Danube shore also holds the title "Blue Building". This award was granted to the office tower for its sustainable energy concept, but also for the use of space throughout the building. Above all, the users of the building are the focus. This means that the people in the building should feel comfortable. Another criterion for a "Blue Building" is that the complex is excellently connected to public transport and that excellent infrastructure through shopping, gastronomy and entertainment is available. The beautiful Danube shore invites you to spend the evening relaxing.

available area/conditions:

• OG38: ca.162 m² - ab netto € 23,90/m²/Monat - verfügbar ab Mai 2027
• Betriebskosten: netto € 5,50/m²/Monat inkl. Heizung und Kühlung
• + Verwaltungshonorar: € 0,50

additionally available areas/conditions:

• OG9: ca. 389 m² - ab netto € 18,50/m²/Monat
• OG25: ca. 500 m² - ab netto € 21,50/m²/Monat
• OG26: ca. 484 m² - ab netto € 21,50/m²/Monat
• OG33: ca. 400 m² - ab netto € 22,50/m²/Monat - verfügbar ab Oktober 2026
• OG39: ca. 354 m² - ab netto € 22,90/m²/Monat
• Betriebskosten: netto € 5,50/m²/Monat inkl. Heizung und Kühlung
• + Verwaltungshonorar: € 0,50

The prices are shown excl. 20% VAT.

equipment:

• 24 Std./7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude
• eingerichtete Teeküche
• computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
• Teppichfliesenboden
• Doppelboden
• Klimaanlage mit Frischluftversorgung
• innenliegender Sonnenschutz tlw vorhanden
• tlw. Glastrennwände
• Raumkonditionierung mit Frischluftzufuhr und individuell regelbarer
• Raumheizung und -kühlung
• Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage
• 9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße
• Lastenlift im Tower
• Deckenbeleuchtung
• berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten
• Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle
• strukturierte EDV-Verkabelung CAT5+ oder CAT7

public transport connections:

• U-Bahn: U6 direct station access "Handelskai"
• Schnellbahn S1, S2, S3, S15 and S45
• Bus: 10A, 11A, 11B

individual traffic:

• Motorway connection A22 and A23 reachable via B14
• Road connection B14
• • Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
  • Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar

Photo credits: ©PicMyPlace

We point out that there is a familial or economic close relationship between the intermediary and the third party to be mediated.