Top Bürofläche in Döbling, Wien – 1.565 m², Geothermie & Teeküche

Diese Bürofläche befindet sich im Skyline Office in Döbling, Wien. Baujahr 2008, Nutzfläche 1.565 m², gepflegt und flexibel nutzbar; direkt im Gebäude sowie in der näheren Umgebung finden sich Gastronomie, Geschäfte und Lokale.

Offene Grundrisse ermöglichen flexible Aufteilungen. Doppelboden mit Bodentanks, Gipskartonständerwände, Außen- und Innenbeschattung sowie LED-Beleuchtung sorgen für moderne Arbeitsbedingungen.

Eine voll ausgestattete Teeküche und ein Loungebereich stehen bereit; ein Empfangsbereich erleichtert den Zugang. Die Fläche ist klimatisiert (Fan-Coil) und IT-Verkabelung vorhanden. Geothermie versorgt Heizung und Kühlung.

• Nutzfläche: 1.565 m²
• Geothermie für Heizung/Kühlung
• Teeküche & Loungebereich voll ausgestattet
• Doppelboden mit Bodentanks
• LED-Beleuchtung, IT-Verkabelung vorhanden
• Außen- und Innenbeschattung
• Aufzug
• Gepflegter Zustand, Baujahr 2008

Lage & Umgebung

Die Döbling-Lage bietet Infrastruktur und Lebensqualität. Im Gebäude sowie in der näheren Umgebung finden sich Gastronomie, Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten aus. Die Anbindung an Ziele in Wien ist gut.

Zusätzliche Informationen

• Nettomietpreis: 16,50 EUR/m²
• Übergabe: ab sofort
• Energieausweis: HWB 43,9 kWh/(m²a), Klasse B
• Nutzfläche: 1.565 m²