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Ref No: #24002
1 Year ago

17 €/m²

/month
Total: 23.839 €

LANDMARX

Approximate location:
Wien 1030

1.111,67 m²

About this Property

Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert das Landmarx von der vorhandenen Struktur des Areals in St. Marx. Die belebte Atmosphäre am Standort macht das Bürogebäude zu einem idealen Standort für Unternehmen, welche eine sehr gute Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Durch die preisgekrönte Architektur, in Verbindung mit einer enormen Kubatur und der Sichtbarkeit durch eine Hauptverkehrsachse der Stadt, ist die Liegenschaft nach wie vor eine Büro-Immobilien-Institution, welche weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt ist. Die verfügbaren Büros zeichnen sich durch höchste Flexibilität in der Raumkonfiguration aus und können den Bedarf jedes Mieters abdecken. Die zur Vermietung stehende Bürofläche erstreckt sich über ca. 1.112 m² und befindet sich im 4. OG. Zusätzlich stehen neben der gebäudeeigenen Infrastruktur wie einem anmietbaren Konferenzraum, einer Kantine, einem Cafe und einem Fitness-Studio, im Umfeld St. Marx zahlreiche weitere Restaurants und Cafes zur Verfügung. Verfügbare Flächen: ca. 400 - 6.290 m²

Price Overview

Total Monthly Cost

17 €/m²

/month
Total: 23.839 €

Rent

17.120 €

Operating Costs

5.163 €

Heating Costs

-

Other Costs

-

All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.

Security Deposit

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Property Details

Key Information

Building

Condition:
Like new
Year Built:
2004

Unit

Available From:
Nach Vereinbarung
Furnishing Level:
Kitchen only furnished

Basement / Storage Room

Storage Room

Floor

Elevator Available
Freight Elevator

Parking Options

212 Parking Spaces

Extras

Gym

Living Comfort

Barrier-Free Access

Flooring

Carpet Flooring

Amenities

Kitchen

Kitchenette

Energy

Heating

District Heating
Central Heating

Cooling

Air Conditioning

Heating Demand (HWB)

56 kWh/m²a
C

Overall Energy Efficiency (fGEE)

0,85
A

Property Floorplan

Property Image

About the Provider

PGOI
Verified Account

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA

OTTO IMMOBILIEN GEWERBE

https://www.otto.at/gewerbe/

Riemergasse 8, Wien 1010

about OTTO IMMOBILIEN GEWERBE

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8 months

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17 €/m²

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