<p>Die topmoderne Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten klassischen Altbaus und ist über einen Personenlift bequem erreichbar.</p><p><br /></p><p>Man betritt die Fläche über einen zentralen Vorraum von dem aus ein Großraumbüro/Vortragssaal mit ca. 79 m², drei kleinere Büros, eine voll möblierte Küche mit Aufenthaltsbereich sowie ein Damen- und Herren WC zugänglich sind.</p><p><br /></p><p>Die Büroflächen entsprechen modernem Bürostandard und sind voll klimatisiert.</p><p><br /></p><p>Die Anmietung erfolgt im Rahmen eines Untermietvertrages, über eine über 5 Jahre hinausgehende Mietdauer kann verhandelt werden.</p><p><br /></p><p><strong>Die Gesamtmiete beinhaltet auch alle anteiligen Kosten für Heizung, Kühlung und Strom die bei einem üblichen Bürobetrieb entstehen.</strong></p><p><br /></p><p>Die Fotos wurden mittels KI überarbeitet</p><br />
Around 1070 Wien- 220 m²
- 4 Rooms
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About this apartment
The state-of-the-art office space is located on the 1st floor of a very well-maintained classic old building and is easily accessible by a passenger elevator.
The space is entered via a central foyer from which an open-plan office/auditorium with approximately 79 m², three smaller offices, a fully furnished kitchen with a lounge area, as well as a women's and men's WC are accessible.
The office spaces meet modern office standards and are fully air-conditioned.
The tenancy is offered under a sublease agreement; a rental term extending beyond 5 years can be negotiated.
The total rent also includes all apportioned costs for heating, cooling and electricity that arise in a typical office operation.
The photos were edited using AI
Around 1070
Wien
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- Elevator
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