Ref No: #152693

3 months ago

9 €/m²

/month

Total: 8.419 €

Office & Warehouse Ottakring

Approximate location:

Wien 1160

564,9 m²

About this Property

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AI Summary

Attractive warehouse property with optimal location in Vienna's 16th district Ottakring. Available spaces include approx. 565 m² office space and approx. 400 m² warehouse space. The site is accessible via a spacious loading yard, ideal for city logistics. Two truck access points ensure flexible deliveries. The premises offer efficient use for commercial purposes.

Highlights

Approx. 565 m² office space
Approx. 400 m² warehouse space
Spacious loading yard for trucks
Two truck access points
Ideal for city logistics
Passenger elevator available
Excellent infrastructure

Location & Surroundings

The property is centrally located in the 16th district. Tram lines 2 and 10 as well as buses 42A, 46A and 46B are nearby. S-Bahn Hernals is easily accessible. Primary school 0.06 km, shopping 0.29 km, restaurants 0.21 km and kindergartens 0.26 km away. City center 4.76 km.

Additional Information

Office: Net rent €9.00 - €11.00/m²/month
Office: Operating costs approx. €1.92/m²/month
Office: Heating costs €1.50/m²/month
Warehouse: Net rent €5.00/m²/month, operating costs €2.03/m²/month
Energy certificate: HWB 113 kWh/m²a (D), fGEE 4.1 (G)

Price Overview

Total Monthly Cost

9 €/m²

/month

Total: 8.419 €

Rent

5.592 €

Operating Costs

1.301 €

Heating Costs

-

Other Costs

-

All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.

Security Deposit

3 - 6 BMM zzgl. Ust.

Key Information

Area

Office Space:

564,9 m²

Unit

Available From:

Immediately

Furnishing Level:

Unfurnished

Floor

Elevator Available

Energy

Heating Demand (HWB)

113 kWh/m²a

D

Overall Energy Efficiency (fGEE)

4,1

G

About the Provider

SPÖI

Verified Account

Stefan Patzl

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.oerag.at/

Herrengasse 17, Wien 1010

about ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Listings on Lystio:

927

On Lystio since:

9 months

Ihr verlässlicher Partner in der Welt der Immobilien Unsere umfassende Expertise reicht von Immobilienvermittlung, Liegenschaftsverwaltung und Immobilienbewertung bis hin zu Facility Management und Baumanagement inklusive architektonischer Planung. Trotz der Größe unseres Unternehmens steht Ihre individuelle Betreuung bei der ÖRAG an erster Stelle – denn perfekter Service für Mieter*innen und Vermieter*innen sowie die kontinuierliche Wertsteigerung für Investor*innen und Eigentümer*innen ist nicht nur unser Ziel, sondern eine Herzensangelegenheit. Zwei Maximen treiben uns dabei schon immer an: das Streben nach herausragender Qualität und der Mut zur Veränderung. Beides zusammen ermöglicht der ÖRAG seit 1871 nachhaltigen Erfolg – und Ihnen die optimale Betreuung Ihrer Immobilien. Mit interdisziplinärem Know-how und einem progressiven Mindset stellen wir uns daher gerne auch Ihren größten Herausforderungen. Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und werden auch Sie ein Teil unserer gemeinsamen Erfolgsgeschichte.

about ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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9 months

Ihr verlässlicher Partner in der Welt der Immobilien Unsere umfassende Expertise reicht von Immobilienvermittlung, Liegenschaftsverwaltung und Immobilienbewertung bis hin zu Facility Management und Baumanagement inklusive architektonischer Planung. Trotz der Größe unseres Unternehmens steht Ihre individuelle Betreuung bei der ÖRAG an erster Stelle – denn perfekter Service für Mieter*innen und Vermieter*innen sowie die kontinuierliche Wertsteigerung für Investor*innen und Eigentümer*innen ist nicht nur unser Ziel, sondern eine Herzensangelegenheit. Zwei Maximen treiben uns dabei schon immer an: das Streben nach herausragender Qualität und der Mut zur Veränderung. Beides zusammen ermöglicht der ÖRAG seit 1871 nachhaltigen Erfolg – und Ihnen die optimale Betreuung Ihrer Immobilien. Mit interdisziplinärem Know-how und einem progressiven Mindset stellen wir uns daher gerne auch Ihren größten Herausforderungen. Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und werden auch Sie ein Teil unserer gemeinsamen Erfolgsgeschichte.

9 €/m²

Office & Warehouse Ottakring

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Property Details

Key Information

Energy

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