Office near Belvedere and Hauptbahnhof

An approximately 120 m² office space in a very good location in the 4th district of Vienna is available for rent. The space is located in the inner courtyard tract on the 4th upper floor of an office- and residential building complex. The layout consists of a smaller office room, an open office-/reception area, as well as a larger office room, a kitchenette and separate sanitary facilities.

Due to its location not far from Favoritenstraße, the Hauptbahnhof and the Gürtel, the property is very well connected to both public and private transport.

available space/konditionen: 4.OG: ca. 120 m² - netto € 13,00/m²/Monat. Betriebskosten: netto € 2,80/m 2/Monat (inkl. Kaltwasser und Lift)

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattuung

• Lift
• Teppichboden
• öffenbare Fenster
• getrennte Sanitäreinheiten
• Fußboden- bzw. Fensterbankkabelkanal
• Bürobeleuchtung

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz) Straßenbahn: Linie D, 71 (Schwarzenbergplatz) Buslinien: 4A

Individualverkehr:

Autobahnanbindung A23 (Gürtel/Landstraße) Straßenanbindung B1, B221 Flughafen Wien in ca. 20 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 5 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.