Modern 450 m² Office Space with Flexible Layout & EV Charging Stations

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in einer technisch fortschrittlichen Gewerbeimmobilie in Hohenems. Das Gebäude bietet modernste Arbeitsbedingungen und eine erstklassige Infrastruktur.

Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – mit direktem Autobahnanschluss sowie der Nähe zur Schweizer Grenze – eignet sich der Standort ideal für Unternehmen mit regionaler und internationaler Ausrichtung.

Die Büroflächen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten

Gesamtfläche ca. 450 m² mit Platz für bis zu 50 Arbeitsplätzen
Ausgestattet mit zwei separaten Managementbüros oder Besprechungszimmer (je ca. 25 m²)
variabel ergänzbare Wände zur Einzelbüro und Abteilungsgestaltung
Großzügiger Allgemeinbereich pro Geschoss, mit einladender Teeküche integriert in einem stilvollem Aufenthaltsbereich, sowie ausreichend Sanitärflächen
Eigener, verschließbarer Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre

Alternativ besteht die Möglichkeit, ein gesamtes Geschoss mit ca. 1.220 m² Büro- und Allgemeinfläche oder auch mehreren Geschossen zu mieten.

Highlights der Immobilie

Helle, moderne Büroräume mit großzügigen Fensterfronten
Elektrische Außenrollos zur optimalen Licht- und Klimaregulierung
Vorinstallierte Kabelkanäle sowie leistungsfähige Internet- und Stromanschlüsse für moderne, vernetzte Arbeitsplätze
Flexible Raumgestaltung zur Anpassung an individuelle Arbeits- und Teamkonzepte
E-Ladestationen am Gelände für nachhaltige Mobilität
Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort
Ausreichend Außenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden

Als zusätzliche Annehmlichkeit steht nach Absprache eine Dachterrasse für After-Work-Events, der Empfangsbereich zur Kundenbegrüßung sowie großzügige Besprechungs- und Veranstaltungsräume für Meetings und Events im Erdgeschoss zur Verfügung.

Verfügbarkeit & Mietkonditionen

Verfügbar nach Absprache
Mietpreis auf Anfrage

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Überzeugen Sie sich selbst von diesen erstklassigen Büroflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen!

Angelika Supanz

Meusburger Immobilien GmbH

(c) Video: Jens Ellensohn

(c) Fotos: Philipp Kutzer