Betriebsbaugrund an der A1

Dieses Betriebsbaugrundstück liegt in Laakirchen, Oberösterreich, direkt an der A1 Westautobahn (AST Laakirchen Ost). Die Fläche umfasst 7.689 m² und ist ebene, asphaltierte Fläche geeignet für Ausstellung, Gewerbe, Handel oder Lager. Die Widmung ist Betriebsbaugebiet und die Anmietung erfolgt zeitnah möglich.

Großflächige, ebene und asphaltierte Fläche zur Miete, geeignet für Ausstellung, Gewerbe, Handel oder Umschlag. Widmung: B - Betriebsbaugebiet. Infrastruktur ist vollständig erschlossen: Kanal, Wasser und Stromanschluss vorhanden; Gas möglich. Auf dem Grundstück befindet sich eine LKW-befahrbare Leichtbauhalle mit einer Grundfläche von ca. 500 m² (Hmax ca. 4,90 m), die vom Mieter genutzt werden kann. Die Fläche bietet hohe Sichtbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten; Priorität liegt auf Gewerbe- und Logistik-Anwendungen. Die Erschließung ist durchdacht, Parkplatz- und Ladezonen sind vorhanden.

Highlights

• Großflächige, ebene Fläche von 7.689 m²
• Direkt an der A1 Westautobahn (AST Laakirchen Ost)
• Sehr gute Sichtbarkeit
• LKW-befahrbare Leichtbauhalle ca. 500 m², Höhe max ca. 4,90 m
• Kanal-, Wasser- und Stromanschluss; Gas möglich
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Ausstellung, Handel, Lager, Umschlag)
• Zur Miete verfügbar

Lage & Umgebung

Laakirchen liegt in Oberösterreich im Bezirk Gmunden. Die Immobilie befindet sich direkt an der A1 Westautobahn, Ausfahrt Laakirchen Ost, mit hervorragender Sichtbarkeit. Der Autobahnanschluss ist in weniger als 2 Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 5 Gehminuten, der Bahnhof Laakirchen liegt ca. 5–10 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Nahversorgung finden Sie in der unmittelbaren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: auf Anfrage
• Nebenkosten: auf Anfrage
• Energieausweis: Ausnahmen gemäß §5 EAVG 2012
• Übergabe: nach Vereinbarung