Modern living comfort in an attractive location

Moderner Wohnkomfort in attraktiver Lage

In der Hofmeisterstraße 37 in Hainburg an der Donau entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 7 hochwertigen Eigentumswohnungen, welche durch klare Architektur, funktionelle Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Das Projekt wird von einem renommierten österreichischen Bauträger realisiert und nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) abgewickelt – für maximale Sicherheit der Käuferinnen und Käufer.

Projektdetails

Adresse: Hofmeisterstraße 37, 2410 Hainburg an der Donau

Baubeginn: Frühjahr 2026

Fertigstellung: Frühjahr 2027

Übergabe: schlüsselfertig

Gebäude & Architektur

Das Neubauprojekt umfasst zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) in massiver Bauweise mit klaren Linien und abgerundeten Fassadenelementen, die dem Haus einen modernen und zugleich harmonischen Charakter verleihen.

Im Untergeschoss befinden sich praktische Kellerabteile sowie Tiefgaragenstellplätze.

Die Architektur legt Wert auf Funktionalität, Licht und Lebensqualität – die Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen (Terrasse, Balkon).

Wohnungsangebot

Insgesamt 7 Wohnungen

2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen

Wohnflächen: ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

Großzügige Freiflächen – Terrassen oder Balkone 

Ausstattung

Heizung: moderne Luftwärmepumpe

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen

Edle Fliesen in Bad und WC

Elektrische Raffstores bzw. Rollläden

Lift von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss

Kellerabteile für jede Wohnung

Massivbauweise mit sehr guten Energiekennzahlen

PV-Anlage 

Außenanlagen & Parken

14 KFZ-Stellplätze (ab EUR 7.000,-), davon

5 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage,

3 KFZ-Stellplätze überdacht

6 KFZ-Stellplätze im Freien.

Gemeinschaftsfläche als Spielplatz für Kinder gedacht

Begrünte Außenanlagen und moderne Zaungestaltung

Lage

Hainburg an der Donau bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Wien sowie Bratislava sind in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für Pendlerinnen und Pendler.

Besonderheiten auf einen Blick

✅ 7 hochwertige Wohnungen

✅ 2–3 Zimmer, mit Freiflächen

✅ Lift & Tiefgarage

✅ Schlüsselfertige Übergabe

✅ Allgemeinfläche für Spielplatz

✅ Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage usw.

✅ Hochwertige Materialien

✅ Sichere Abwicklung nach BTVG





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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap