Exklusives Penthouse im „Gotenweg Living“ – Modernes Wohnen in Wiener Toplage

Wohnen mit Weitblick: Die Penthousewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet großzügige 136 m² Wohnfläche sowie Terrassenflächen von über 34 m². Highlights wie der private Lift, ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit beeindruckenden 75 m² und der herrliche Blick auf das Kaiserwasser garantieren höchsten Wohnkomfort. Großzügige Verglasungen sowie eine moderne Architektur schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl.

Raumaufteilung:

Obergeschoss: Eingangsbereich/Stiegenhaus
Dachgeschoss: Privater Lift in Ihr Penthouse, Diele zur Trennung von Schlaf- und Wohnbereich

Master Bedroom (17 m²) mit eigener Terrasse
Weiteres Schlafzimmer (13,74 m²)
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
WC mit Walk-In Dusche und Waschgelegenheit
Abstellraum
Großzügiges Wohn-Esszimmer (75 m²) mit direktem Zugang zur großen Terrasse
Dachterrasse mit über 34 m² und Ausrichtung nach Süden



Exklusive Ausstattung:

Massivbauweise mit energieeffizienter Gebäudehülle und Sole-Wärmepumpe für Heizen und Kühlen
Fußbodenheizung und passive Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima
Klimaanlage mit Splitgeräten im Ober- und Dachgeschoss für heiße Sommertage
Hochwertiges Echtholz-Dielenparkett und Feinsteinzeugfliesen (60x60 cm)
Elektrisch gesteuerte Raffstores für optimalen Sonnenschutz
Metallgeländer mit edler Verglasung auf den Terrassen
Kunststoff-Alu-Fenster, dreifach verglast
Dachterrasse mit Wasseranschluss


Mehr als nur Wohnen: Kaiserwasser Freizeit Center

Als Bewohner des „Gotenweg Living“ genießen Sie ein exklusives Privileg: die Nutzung des Kaiserwasser Freizeit Centers. Dieses bietet Ihnen und Ihrer Familie Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten, darunter:

Schwimmen, Tennis, Beachvolleyball, Stand-Up-Paddling und vieles mehr
Entspannung auf der Liegewiese am Kaiserwasser
Nutzung der Sportanlagen für Fußball und Laufen

Die Lage ist ein weiteres Highlight: Das Kaiserwasser, die Alte Donau, die Donauinsel und das Gänsehäufl liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Zudem bietet die Uno-City ein internationales Flair, während das nahegelegene Donauzentrum eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ (Linie U1) erreichen Sie in wenigen Gehminuten und gelangen so bequem in die Wiener Innenstadt.



Garagenstellplatz (separat zu erwerben): € 39.000,--, monatlicher Baurechtszins: € 39,--