Around 1210 Wien

Hübsche Gartenmaisonette in Grünruhelage in Strebersdorf

479,000€
3,772€/m²
  • 127 m²
  • 4 Rooms
  • 1 Bath

More details

Last updated on 09/28/2026
36 views
New build · Constructed in 1997
Partly furnished
Some furniture is included

About this apartment

„Schnell in der Stadt aber doch am Land“
Diese zweigeschoßige Gartenwohnung bietet ein tolles Wohngefühl durch ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmer auf zwei Ebenen, Terrasse und Gartenanteil und ist somit ideal auch für größerer Familien perfekt geeignet.
Der in einem ruhigen Innenhof gelegene eigene südseitige Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die ebenfalls südseitige Terrasse ist perfekt für ein Frühstück im Sonnenschein oder gemütliche Grillabende geeignet.
Die Wohnung betritt man über den Gartenanteil und gelangt in einen Vorraum mit Garderobe von dem aus das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie die voll möblierte Küche mit anschließender Speisekammer zugänglich sind.
Vom Vorraum führt eine Holztreppe in die obere Wohnebene.
Hier stehen 3 in den Innenhof orientierte Schlafzimmer zur Verfügung.
Große Fensterfronten sorgen in beiden Wohnebenen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre.Ein gut gelegener Garagenplatz und ein Kellerabteil in einer Ebene sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizung mit Fernwärme und eine Fußbodenheizung im Badezimmer beheizt.
Die Wohnhausanlage wurde als "Erste Wiener Loftwohnungen" als bahnbrechendes architektonische Konzept des Künstlers und Architekten Heidulf Gerngross 1997 realisiert – ein früher Prototyp für flexible, gemeinschaftliche Wohnformen in Österreich.

Around 1210

Wien

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Key information

Rooms
4 rooms · 3 bedrooms · 1 bath · 1 toilet
Size
127 m² living area

Amenities

  • Garage
  • Bathtub
  • Shower
  • Terrace
    15m²
  • Garden
    68m²

Total purchase price

479,000€
3,772€/m²
Monthly costs (not incl.)
Operating costs
Base + 29€ VAT
320€
Agent commission
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Werner Riedl
Werner Riedl
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