Zentagasse 27-29, 1050 Wien
Wohnung ground floor with courtyard and long term tenant
Zentagasse 27-29, 1050 Wien249,700€
4,540€/m²
- 55 m²
- 1 Room
- 1 Bath
AE
Private
Aisha Eisa
More details
Online for 10 hours
7 views
New build · Constructed in 1952
Like new · Available upon agreement
Located on the ground floor
Building with 5 floors
Fully furnished
All furniture is included
About this apartment
Zum Verkauf steht eine 55,57 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in 1050 Wien.
Die Wohnung wird gezielt an Anleger angeboten. Die derzeitige Mieterin möchte langfristig in der Wohnung bleiben. Der bestehende Mietvertrag endet formal am 30.09.2026. Gesucht wird daher ein Käufer, der die Wohnung als Anlage erwirbt und mit der Mieterin ein neues langfristiges Mietverhältnis vereinbart.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, Vorraum, separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil. Kein Stellplatz.
Der derzeitige Hauptmietzins beträgt € 336,80 netto (€ 370,50 inkl. 10 % USt.). Die monatliche Gesamtvorschreibung beträgt € 584,64 inklusive Betriebskosten und Rücklage.
Gute öffentliche Anbindung im 5. Bezirk, nahe U4 Pilgramgasse sowie Wiedner Hauptstraße/Siebenbrunnengasse. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Bei ernsthaftem Kaufinteresse wird der Kontakt zum Eigentümer hergestellt.
Die Wohnung wird gezielt an Anleger angeboten. Die derzeitige Mieterin möchte langfristig in der Wohnung bleiben. Der bestehende Mietvertrag endet formal am 30.09.2026. Gesucht wird daher ein Käufer, der die Wohnung als Anlage erwirbt und mit der Mieterin ein neues langfristiges Mietverhältnis vereinbart.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, Vorraum, separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil. Kein Stellplatz.
Der derzeitige Hauptmietzins beträgt € 336,80 netto (€ 370,50 inkl. 10 % USt.). Die monatliche Gesamtvorschreibung beträgt € 584,64 inklusive Betriebskosten und Rücklage.
Gute öffentliche Anbindung im 5. Bezirk, nahe U4 Pilgramgasse sowie Wiedner Hauptstraße/Siebenbrunnengasse. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Bei ernsthaftem Kaufinteresse wird der Kontakt zum Eigentümer hergestellt.
Zentagasse 27-29
1050 Wien
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Key information
Rooms
1 room · 1 bedroom · 1 bath · 1 guest toilet
Size
55 m² living area
Energy details
Available
Amenities
- Bathtub
- Full kitchen
- WiFi/WLAN
Total purchase price
249,700€
4,540€/m²
About your broker
AE
Aisha Eisa
Private
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A
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