Air conditioned apartment with large terraces and distant view

Zum provisionsfreien Verkauf (Bezug ab 15.02.2027) gelangt eine optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Hauses mit rund 33 m2 Freifläche.

Highlights:
* Klimaanlage
* Tiefgarage (kein Stapelparker!)
* Barrierefreiheit
* Hochwertige Ausstattung
* Perfekte Öffi-Anbindung
* Knapp 5 m2 großes trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Fußbodenheizung
* Terrassen mit Fernblick

Die 105 m2 große Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, großzügiger Wohnküche, Bad, WC sowie drei Schlafzimmern. Abgerundet wird alles durch zwei Terrassen, ein großes, trockenes Kellerabteil und einen Garagenplatz. Zur hochwertigen Ausstattung gehört unter anderem eine Nolte-Küche, eine Markise über einem Teil der großen Terrasse, ein Loft-Stahl-Trennelement, bestmögliche Außen- oder Innenbeschattung an allen Fenstern, maßgefertiges Bücherregal, Garderobe, Kleiderschrank und Kommode sowie die Samsung Klimaanlage, die sich auch von unterwegs per App ansteuern lässt.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den Betriebskosten enthalten.

Die Wohnung befindet sich in der Roseggergasse und hat somit nicht nur die Linien U3, S45, 48a, 44 und 46 in unmittelbarer Nähe, sondern liegt auch in Gehdistanz zum wunderschönen Wilhelminenberg und zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt sind die Klinik Ottakring sowie diverse Kindergärten und Schulen.

Der Garagenplatz wird um EUR 25.000 verkauft.