Apartment first occupancy new build near U6

Wien Fifteen – Investment mit Zukunftspotenzial.

Attraktive Vorsorgewohnungen mit perfekter Anbindung.

Mitten im dynamisch wachsenden 15. Bezirk Wiens entstehen in der Sechshauser Straße hochwertige Investmentwohnungen – ideal für Anlegerinnen und Anleger, die auf urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur setzen. Nur drei Gehminuten zur U6 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien machen Wien Fifteen zu einem Mobilitäts-Hotspot. Auch Radfahrerinnen und Radfahrer profitieren von großzügigen Abstellflächen und direkter Anbindung an das Wiener Radwegenetz.

Zwei Welten, ein Investment: sanierter Altbau trifft modernen Neubau

Wien Fifteen vereint behutsam revitalisierte Altbauelemente mit einem zukunftsorientierten Neubau. Im historischen Bestand gilt ein gesetzlich beschränkter Mietzins – ideal für eine langfristige, stabile Veranlagung. Der moderne Neubau hingegen bietet ideale Voraussetzungen für marktkonforme Mieten und eine erstklassige Vermietungssituation – inklusive hochwertiger Ausstattung, ökologischer Bauweise und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Projekt

65 Eigentums- und Vorsorgewohnungen
ca. 30–115 m² Wohnfläche
Mietzinsbeschränkung im Altbau – attraktive Renditechancen im Neubau
Perfekte Anbindung: U6, Straßenbahn, Bus & Radwege
Mobility-Point & großzügige Fahrradabstellräume
20 Tiefgaragenplätze (auf Wunsch mit E-Ladestation)
Nahversorger direkt im Haus

Zukunftsorientiert & komfortabel vermieten:

ÖGNI-Nachhaltigkeitszertifikat & EU-taxonomiekonforme Bauweise
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Photovoltaikanlage am Dach
Parkett, Feinsteinzeug & hochwertige Bäder
Shared-Office-Flächen, Spielraum & Paketboxen im Haus
Begrünter Innenhof mit Hochbeeten & Spielplatz

Wien Fifteen – investieren, wo urbane Lebensqualität auf durchdachtes Investment trifft!



Kaufpreise der Vorsorgewohnungen

von EUR 232.900,- bis EUR 1.495.000,- netto zzgl. 20% USt.

Zu erwartender Mietertrag

von ca. EUR 15,25 bis EUR 16,75 netto/m²



Provisionsfrei für den Käufer!

Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027



Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.

Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.