Draußen-Glück & Drinnen-Komfort: Ihr 5-Zimmer-Bungalow

Stilvoller Bungalow mit 5 Zimmern, großem Garten & moderner Ausstattung – Wohntraum auf 1.221 m² Grund

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der 1973 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet wurde und auf einem herrlichen, nach Südost ausgerichteten Grundstück liegt. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen idyllischen Garten mit Altbaumbestand – ideal für Familien oder Paare, die Wohnkomfort auf einer Ebene zu schätzen wissen.

Hinweis zur Darstellung:

Einige der im Inserat gezeigten Fotos wurden digital gestaged, um Ihnen einen besseren Eindruck der möglichen Raumgestaltung und Außenbereich-Nutzung zu vermitteln (z. B. Möblierung, Dekoration oder fiktiver Poolbereich). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Visualisierung – das Haus wird ohne Möblierung verkauft.

Raumaufteilung & Wohnkomfort

Der ursprüngliche 6-Zimmer-Grundriss wurde optimal angepasst: Heute bietet der Bungalow 5 gut geschnittene Zimmer, darunter ein vergrößertes Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich barrierefrei auf einer Ebene, ergänzt durch einen ca. 60 m² großen Keller.

Vom einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum eröffnet sich der helle Wohn- und Essbereich (ca. 36 m²), mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den großen Garten. Die Küche ist separat, die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Privatsphäre.

Ausstattung & Besonderheiten

Ziegelmassivbauweise mit 25 cm Hohlblock-Außenwänden

Vollwärmeschutz & Fenstererneuerung (ca. 2010)

Gaszentralheizung (Vaillant, 2001) – nächstes Service 2026

Klimaanlagen (Daikin, 2022) in allen Wohnräumen – kühlen & heizen per App

Außenjalousien und LED-Deckenspots

50 m² Terrasse, teils überdacht

Bewässerungsanlage & Gartenhütte

Glasfaser-Internet & SAT-Anschluss

Weitere Highlights

Garage mit elektrischem Tor ( ca. 20 m²)

Vollkeller mit Waschküche & Stauraum

Ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung nach Wien

Sofort bezugsfertig





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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap