Moderner Bungalow in Top-Lage in Pichling

Exklusiver, topmoderner Bungalow in absoluter Ruhelage.
Dieser außergewöhnliche Bungalow vereint modernes Wohnen, Privatsphäre und höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Ruhelagen von Pichling. Haus und Garten sind vollständig uneinsehbar und bieten ein Höchstmaß an Rückzug und Entspannung – ideal für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.

Wohnen auf einer Ebene – durchdacht & komfortabel
Das Haus wurde ursprünglich für einen Single- oder Paarhaushalt konzipiert und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Aktuell stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das großzügige Hauptschlafzimmer kann bei Bedarf in zwei separate Räume geteilt werden und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Homeoffice oder Gästezimmer).

Ein besonderes Highlight ist die direkte Verbindung von Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer zur Terrasse und in den Garten. Diese fließenden Übergänge schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl und ermöglichen ein Leben im Einklang mit der Natur.

Privater Garten & sonnige Terrasse
Der geschützte Gartenbereich ist uneinsehbar und lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder bei lauen Sommerabenden im Grünen.

Hochwertige Ausstattung
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und auch im großen Raum im Keller
Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
Kaminofen als zusätzliche, behagliche Wärmequelle
Voll unterkellert – ideal für Hobby, Fitness, Homeoffice oder Stauraum
Zwei eigene Parkplätze direkt vor dem Haus (im Eigentum)
Wirtschaftlich & nachhaltig
Dank der privaten Verwaltung der Wohnanlage profitieren Sie von sehr geringen Betriebskosten, was dieses Objekt auch langfristig äußerst attraktiv macht.

Fazit
Ein stilvoller, moderner Bungalow in absoluter Ruhelage, der durch Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ein ideales Zuhause für Paare, Singles oder anspruchsvolle Käufer, die ebenerdiges Wohnen mit Garten und moderner Technik verbinden möchten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A