Grundstück im Aufschließungsgebiet Betriebsgebiet in Oberwart

Betriebsgrundstück mit Entwicklungspotenzial in Oberwart

In Oberwart gelangt dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 5.575 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet interessante Perspektiven für Unternehmer, Betriebe und Investoren, die sich frühzeitig eine größere Fläche für eine zukünftige betriebliche Nutzung sichern möchten.

Rund 4.091,90 m² der Grundstücksfläche sind als Aufschließungsgebiet – Betriebsgebiet gewidmet. Weitere rund 1.483,10 m² sind als landwirtschaftlich genutzte Grünfläche ausgewiesen.

Mit seiner beachtlichen Gesamtgröße bietet das Grundstück viel Raum für eine zukünftige Entwicklung. Besonders interessant ist die Liegenschaft für Unternehmen mit entsprechendem Flächenbedarf oder für Interessenten, die langfristig einen Betriebsstandort in der Bezirkshauptstadt Oberwart entwickeln möchten.

Oberwart zählt zu den bedeutendsten Wirtschafts- und Versorgungszentren des Südburgenlandes. Die Stadt verfügt über eine umfassende Infrastruktur und ist ein wichtiger Standort für Handel, Gewerbe und Dienstleistungen.

Grundstücksdaten

Grundstück: Nr. 23262

Katastralgemeinde: KG 34057 Oberwart

Gesamtfläche: ca. 5.575 m²

Aufschließungsgebiet – Betriebsgebiet: ca. 4.091,90 m²

Landwirtschaftlich genutzte Grünfläche: ca. 1.483,10 m²

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der vom Eigentümer sowie aus öffentlich zugänglichen Unterlagen zur Verfügung stehenden Informationen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.

Angaben zu Grundstücksfläche, Grundstücksgrenzen, Flächenwidmung, Aufschließung und Versorgungsleitungen dienen der Information und stellen keine Zusicherung bestimmter Eigenschaften oder einer bestimmten Bebauungs- bzw. Nutzungsmöglichkeit dar.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap