3-room apartment with loggia and excellent infrastructure in the popular Linz Oed district

Linz / Oed / Zibermayrstraße 31:

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 69,5 m² bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Raum für Homeoffice oder Gäste. Die Loggia erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien, während der Aufzug für zusätzlichen Komfort sorgt.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Küche
Badezimmer
WC
Vorraum
Loggia

Highlights

Rund 69,48 m² Wohnfläche
3 gut nutzbare Zimmer
Loggia
Aufzug im Haus
Attraktive Raumaufteilung
Geeignet für Paare und kleine Familien
Gute Anbindung und Nahversorgung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Zibermayrstraße im Linzer Stadtteil Oed. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch der nahegelegene Hummelhofwald und das Sport- und Freizeitareal Lissfeld bieten zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile.

Mietkonditionen:

Miete: € 970,82 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.
Kaution: € 2.306,25
Baukostenzuschuss: € 1.577,03

Verfügbarkeit:

Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <225m
Apotheke <275m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <2.075m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <325m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.175m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <575m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <875m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <5.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap