Steinheilgasse, 1210 Wien

Apartment with large garden and conservatory

3,344€/month
25€/m²
  • 135 m²
  • 4 Rooms
  • 1 Bath

More details

Last updated on 09/19/2026
43 views
New build · Constructed in 1971
First occupancy · Available immediately
Located on the ground floor
Building with 3 floors
Kitchen only furnished
No furniture except kitchen included

About this apartment

Fantastische 4-Zimmer Gartenwohnung! Mehr Natur. Mehr Ruhe. Mehr Grün. WOW! Riesiger Garten + Herrliche Terrasse + Lichtdurchfluteter Wintergarten + Stellplatz! Jetzt zugreifen!

Heimkommen und Wohlfühlen...



Ihr neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Fenster und Waschbecken, ein stylisches und großes Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche, 2.WC und Fenster, 3 getrennt begehbare, gemütliche Schlafzimmer sowie das Herzstück der Wohnung - ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit einer hochwertigen und voll ausgestatteten Einbauküche, einem sensationellem Wintergarten und Zugang zur Traumterrasse und dem traumhaften Garten.

Highlights: Hochwertiger Parkett (Rudda Colorado N2 handgehobelt 400 cm gemischte Breiten 25/30/35 cm) / Fußbodenheizung / Wintergarten / Stellplatz / Extrem hochwertige Materialien und Verarbeitung uvm.

Hier wurde mit viel Liebe zum Detail Ihr neuen Zuhause geschaffen!



+ Wohnfläche: ca. 135,40m² + Terrasse: ca. 20,05m² + Garten: ca. 250m² + Kellerabteil + Stellplatz

+ Gesamtmiete inkl. Stellplatz, Betriebskosten und Steuern: € 3.344.-

+ Bezug: ab sofort

+ Befristung: 4 Jahre

+ Kaution: € 10.000.-



Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl-ith.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Wien

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Key information

Rooms
4 rooms · 1 bath · 2 toilets
Size
135,4 m² living area · 170,5 m² usable area
Contract duration
4 years · Fixed contract

Amenities

  • Carport
  • Outdoor parking
    20m²
  • Elevator
  • Bathtub
  • Shower

Total monthly cost

3,344€/month
25€/m²
Included
Rent
Base + 270€ VAT
2,970€
Operating costs
Base + 34€ VAT
374€
One-time costs
Security Deposit
10,000€

About your broker

Samir Agha-Schantl
Samir Agha-Schantl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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