!! 1130 Wien, Gemeindebergasse / Wlassakstraße !! Sehr schöne, helle und sehr gut angelegte 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon zu vermieten!

Bright 3-room new-build apartment with balcony in a green, tranquil location - 1130 Vienna - for rent!

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 82m2 und ca. 6m2 Balkon in ruhiger Grünruhelage in der Gemeindeberggasse.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (letzter Stock - ohne Lift) und verfügt über 3 zentral begehbare Zimmer, eine separate Küche, ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen ca. 6m2 großen Balkon.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Nachtspeicherheizung.

Highlights:

• ca. 82m2 Wohnfläche
• ca. 6m2 Balkon
• 3 zentral begehbare Zimmer
• Ruhige Grünruhelage
• 2 (oberster Stock - ohne Lift)
• Parkettböden
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Abstellraum

Mietkonditionen:

• Befristung: 5 Jahre
• Miete inkl. BK, Ust.: 1.320,00 Euro
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Bezug: ab 1.10. 2026

Nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten werden berücksichtigt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.