Praxis- & Büroräumlichkeiten zu vermieten

Zentrale Praxis- & Büroräumlichkeiten in St. Stefan (Kärnten) stehen zur Vermietung. Die Einheit umfasst ca. 60 m² Bürofläche mit zwei Büroräumen sowie Abstellräumen und WC-Anlage. Eine Etagenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Temperaturen.

Die Einheit liegt in zentraler Lage von St. Stefan direkt im Gebäude bei der Raiffeisenbank und der Polizei. Zwei große, helle Büroräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Praxis, Büro oder Dienstleister. Zusätzlich gibt es Abstellräume sowie eine WC-/Sanitäranlage. Die Räume sind funktional aufgeteilt, lichtdurchflutet und befinden sich in gutem Zustand. Die zentrale Lage erleichtert Termin- und Besucherempfang, und die vorhandenen Parkmöglichkeiten verbessern den Service für Kunden. Parkplatzmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden.

• Ca. 60 m² Nutzfläche
• 2 große, helle Büroräume
• Abstellräume + WC-Anlage
• Etagenheizung
• 3 Freiplätze direkt vor dem Gebäude
• Zentrale Lage nahe der Raiffeisenbank und Polizei

Lage & Umgebung

St. Stefan bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Banken, Ärzten und Restaurants in der Nähe. Die zentrale Lage des Objekts direkt im Gebäudekomplex nahe der Raiffeisenbank erleichtert Besucherempfang und Kontakte. Die Anbindung an Straßen ist gut, und mit dem Auto ist die Einheit bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung und ermöglichen flexible Arbeitswege. Die Umgebung eignet sich ideal für Praxen, Büros oder Dienstleister, die Kundschaft vor Ort empfangen.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 9,60 EUR pro m²/Monat
• Nutzfläche: ca. 60 m² Bürofläche
• Energieausweis vorhanden, Jahrgang 2014
• Übergabe: nach Vereinbarung